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近日

昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

印發(fā)《昆明市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施意見（試行）》

昆明將推行住宅工程的建設(shè)單位為工程質(zhì)量潛在缺陷投保

當建筑物出現(xiàn)損壞時

由保險公司進行賠償

 

 

 

以往，小區(qū)建筑物損壞一般會動用維修基金進行修繕，沒有維修基金的小區(qū)，則由業(yè)主共同分攤維修費用。但由于在出錢問題上容易出現(xiàn)分歧，不少老小區(qū)的維修問題只能一拖再拖。而昆明正在推進的工程質(zhì)量潛在缺陷保險，就是由住宅工程的建設(shè)單位投保，保險公司根據(jù)保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的，由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行賠償義務(wù)的保險。

 

 

市民：“對居民有好處，以后有這份保險了居民最起碼有個保障，都是為大家這個事只有好沒有壞。”

 

 

工程質(zhì)量潛在缺陷保險承保范圍包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、 保溫和防水工程、設(shè)備安裝工程缺陷三部分。

 

 

其中，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程包括：整體或局部倒塌；地基產(chǎn)生超出設(shè)計規(guī)范允許的不均勻沉降；基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；陽臺、雨蓬、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；結(jié)構(gòu)外墻坍塌等影響使用安全的質(zhì)量缺陷等。

 

 

保溫和防水工程包括：圍護結(jié)構(gòu)的保溫層破損、脫落；地下、屋面、廁浴間防水滲漏；外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏等。設(shè)備安裝工程缺陷包括：裝修工程開裂、脫落；電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程破損或失效等。

 

 

對于因住宅工程質(zhì)量潛在缺陷導致的索賠人住宅斷電、斷水、水管爆裂（漏水）等嚴重影響索賠人日常生活的報案事故或其它需要急修、搶修的突發(fā)情況，且屬于保險責任范圍內(nèi)的索賠申請，保險公司應(yīng)啟動應(yīng)急處理機制，第一時間提供維修方案，并委托物業(yè)公司或第三方房屋維修公司等先搶修后查勘，待事態(tài)相對穩(wěn)定后，再啟動正常理賠程序。而發(fā)生問題，由物業(yè)公司統(tǒng)一向保險公司報案。

 

 

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來源：“都市條形碼”微信公眾號

編輯：彭艷紅

 

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