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為推動(dòng)黨史學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)，結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，云南省公證行業(yè)聚焦群眾在公證法律服務(wù)方面的“急難愁盼”問(wèn)題，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨的十九大提出的“在幼有所育、學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶上不斷取得新進(jìn)展”指示要求，充分發(fā)揮公證服務(wù)保障和改善民生職能作用，創(chuàng)新推動(dòng)與住房相關(guān)的公證服務(wù)優(yōu)化升級(jí)，積極參與城市更新改造行動(dòng)，著力解決人民群眾關(guān)注關(guān)切的“安居宜居”問(wèn)題。

為充分保障交易安全性，提高服務(wù)質(zhì)效，減輕當(dāng)事人疑慮顧慮，云南省公證行業(yè)積極探索以交易咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、協(xié)議代書(shū)、稅務(wù)規(guī)劃、資金監(jiān)管、權(quán)證代辦為主要內(nèi)容的一站式綜合法律服務(wù)，開(kāi)創(chuàng)了“代辦服務(wù)”昆明二手房公證模式、“延伸服務(wù)”云南公證便民模式，助力數(shù)萬(wàn)家庭的安家心愿圓滿達(dá)成。例如昆明市明信公證處積極提供代辦延伸服務(wù)，推出“綠色繼承”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)從證據(jù)查找、公證辦理到遺產(chǎn)繼承的全流程服務(wù)，保障家庭財(cái)富傳承最終落地；開(kāi)創(chuàng)“繼承無(wú)憂”服務(wù)，通過(guò)代辦服務(wù)落實(shí)遺產(chǎn)中房產(chǎn)部分的最終權(quán)屬問(wèn)題。

聚焦經(jīng)濟(jì)適用房“辦證難”，人民群眾不知能不能辦，應(yīng)該如何辦、找誰(shuí)辦的難題，云南省公證行業(yè)根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房登記要求創(chuàng)設(shè)出一整套的經(jīng)適房權(quán)證代辦專(zhuān)項(xiàng)流程，有針對(duì)性地為當(dāng)事人提供權(quán)證代辦及相配套的公證法律服務(wù)，助力數(shù)百戶家庭領(lǐng)取經(jīng)適房權(quán)證。例如2021年4月，昆明市明信公證處積極參與原云南邊防總隊(duì)經(jīng)適房批量權(quán)證代辦過(guò)程，組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)集中上門(mén)為業(yè)主們提供“一站式”代辦服務(wù)，為軍人軍屬辦理權(quán)證提供便利。

充分發(fā)揮公證“定分止?fàn)?rdquo;職能作用，全力參與城中村拆遷改造工作，為拆遷居民、開(kāi)發(fā)商提供從指導(dǎo)簽訂拆遷協(xié)議到代辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的“全鏈條”服務(wù)，包括拆遷房的證據(jù)保全、回遷房選房現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、房屋產(chǎn)權(quán)分割、拆遷房繼承、契稅減免申請(qǐng)、回遷房產(chǎn)權(quán)證代辦等綜合法律服務(wù)，替政府、群眾解決拆遷、回遷中的“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”，協(xié)助政府確保城中村改造的順利推進(jìn)。例如昆明市東駿公證處參與了空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、關(guān)上街道、六甲街道、大板橋街道回遷安置房選房現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。昆明市明誠(chéng)公證處參與了城中村征地拆遷、“四退三還一護(hù)”、渝昆高鐵建設(shè)沿線拆遷等項(xiàng)目的法律咨詢、政策宣講活動(dòng)。昆明市國(guó)正公證處參與了昆明監(jiān)獄老舊小區(qū)改造，并多次組織 “送法到家”公證法律服務(wù)進(jìn)老舊小區(qū)活動(dòng)。

針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)公證事項(xiàng)產(chǎn)權(quán)人數(shù)不一，涉及債權(quán)債務(wù)關(guān)系復(fù)雜程度不一的特點(diǎn)，云南省公證行業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行公證證明材料清單制度，落實(shí)一次性告知制度，深化首問(wèn)負(fù)責(zé)制，為當(dāng)事人提前梳理材料清單，清晰的告知辦證所需材料，預(yù)留電話號(hào)碼給當(dāng)事人，實(shí)行“誰(shuí)首次接待、誰(shuí)全程負(fù)責(zé)”的辦理模式，提供一對(duì)一對(duì)接服務(wù)，及時(shí)解決疑難問(wèn)題，做到咨詢電話一打就通、咨詢事項(xiàng)一口說(shuō)清、網(wǎng)上咨詢即時(shí)答復(fù)。推廣在線公證服務(wù)，完善身份識(shí)別比對(duì)、電子簽名、在線詢問(wèn)、在線審查等功能，助力辦理公證“最多跑一次”。例如昆明市國(guó)信公證處根據(jù)不同情況制定不同的家庭分房方案，讓當(dāng)事人在滿足分配需求的基礎(chǔ)上降低財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，辦理完整、有效的家庭析產(chǎn)協(xié)議。

云南省公證行業(yè)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民工作。根據(jù)昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心需求，自2020年11月起，由昆明市主城區(qū)九家公證機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體共同承接昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心專(zhuān)項(xiàng)公證法律服務(wù)，對(duì)昆明市主城五區(qū)及開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的死亡證明、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及被繼承人的親屬關(guān)系的調(diào)查、核實(shí)等提供公證法律服務(wù),并出具相應(yīng)的法律文書(shū)；同時(shí)駐不動(dòng)產(chǎn)登記中心公證人員，現(xiàn)場(chǎng)提供法律咨詢服務(wù)，充分發(fā)揮公證預(yù)防糾紛、化解矛盾職能作用，為當(dāng)事人提供均等普惠的公證法律服務(wù)。2020年11月至2021年7月共出具相關(guān)法律意見(jiàn)書(shū)300余份，提高了不動(dòng)產(chǎn)登記效率和登記準(zhǔn)確性。